[부분별 하자원인과 분석]

1. 신축조인트 미 설치시 발생되는 현상

1) 수평신축조인트 미 설치시 발생되는 수직 균열 현상

  - 앵글 및 콘크리트인방 하부에 조인트패드 설치 후 코킹을 시공해야함(개구부 제외)

2) 수직신축조인트 미 설치시 발생되는 수평 균열현상 

 - 일정간격으로 수직방향 신축조인트 미 설치시 수평방향으로 균열발생현상

 - 평균 우리나라 온토편차에 따른 수축팽창률을 감안해서 9~12M이내 설치해야함. 

2. 구조적 문제로 인한 현상

1) 앵글 부식 조건 : 현장에서 타공하여 설치하는 경우

 - 타공부위에 방청도료로 도포하거나 아연용융도금막이 파손되어 방청도료로 도포 할 경우 부식 진행이 발생

2) 창호 상인방에 구조적보강을 하지 않고 조적시공시

 - 상인방상부 하중에 의해 인방이 처져서 벽돌이 탈락되거나 균열발생현상

3) 켄티레바, 피로리 상부에 구조적 보강을 하지 않고 조적시공을 할 경우 상부하중에 의해 벽돌벽 처짐으로 균열 발생

4) G.L 부위 구조적보강이 미약(콘크리트 방수턱 후타설 시공시)하여 상부하중, 부동침하등에 의해 처짐이 발생되어 균열 형성

3. 판넬화된 외부벽돌벽 보강재 미 설치시 발생되는 현상.

1) 하인방 벽돌에 L형타이 미 설치시 하부벽돌벽 균열로 인한 현상

2) 연속된 벽돌벽에 고정철을 I형 미설치시 상부벽하중, 부동침하 풍압등에 의해 벽돌벽 탈락 현상

4. 부실한 조적몰탈 및 (통풍구, 배수구, 방수지, 몰탈받이) 백화 방지재 미 설치시 발생되는 현상.

1) 부실한 조적몰탈(공장제 전용조적몰탈 미 사용시)로 인한 벽돌벽 내부의 수분침투 현상

2) 백화 방지제(통풍구, 배수구, 방수지, 몰탈받이) 미 설치시 발생되는 백화현상